시공 이야기
의뢰가 들어온 건 8월 초였다. 의정부 구도심 쪽 5층 건물인데, 계단실 2층에서 4층 구간 벽면을 따라 세로 방향 줄균열이 여럿 생겼고 일부 구간은 기존 도장이 부풀어 올라 손으로 건드리면 조각째 떨어지는 상태였다. 건물주 말로는 작년 장마 이후부터 조금씩 벌어지기 시작해서 올여름 들어 눈에 띄게 심해졌다고 했다.
현장에서 확인해 보니 균열 폭이 0.3mm 안팎인 헤어크랙부터 1mm를 넘는 구간까지 섞여 있었다. 표면 도장 아래 퍼티층이 수분을 먹어 부풀었고, 계단실 특성상 환기가 잘 안 되다 보니 결로가 반복되면서 악화된 것으로 판단했다. 들뜬 도장과 퍼티는 스크레이퍼와 와이어브러시로 전부 걷어내고 콘크리트 면까지 속을 드러낸 다음, 균열 부위에 에폭시 프라이머를 먼저 침투시켜 내부를 굳혔다.
그 위에 탄성 퍼티를 두 번에 나눠 긁어 올렸다. 한 번에 두껍게 올리면 건조 과정에서 다시 크랙이 생기기 때문에 1차 경화 후 샌딩, 2차 퍼티, 다시 샌딩 순서를 지켰다. 마감은 방수 성분이 포함된 수성 페인트로 두 번 롤러 도포했다. 의정부 여름 특성상 낮 기온이 높아 건조가 빠른 편이라 작업 흐름을 맞추기 수월했지만, 직사광선이 드는 창측 구간은 도막이 너무 빨리 굳지 않도록 오전 중에 집중해서 처리했다.
작업 후 균열은 육안에서 완전히 사라졌고, 도장 면이 고르게 올라와 건물주도 만족스러워했다. 시설 보수는 시점이 중요하다. 헤어크랙 단계에서 잡으면 퍼티와 페인트만으로 해결되지만, 방치해서 균열이 구조체까지 닿으면 비용과 공기가 몇 배로 늘어난다. 이상이 보이면 장마 전에 점검을 받아두는 것이 가장 현명하다.
이 현장 시공 포인트
- 들뜬 도장·퍼티 전량 제거 후 에폭시 프라이머로 균열 내부 강화
- 탄성 퍼티 2회 도포·중간 샌딩으로 재균열 방지
- 방수 수성 페인트 2회 마감으로 결로·습기 재침투 차단
- 의정부 여름 일조 조건을 고려한 오전 집중 작업으로 도막 품질 유지
자주 묻는 질문
계단실 벽 균열은 얼마나 방치하면 위험해지나요?
폭 0.5mm 이하 헤어크랙은 표면 마감 문제이지만, 1mm를 넘기 시작하면 방수층 손상과 내부 철근 녹슴으로 이어질 수 있습니다. 특히 계단실처럼 결로가 잦은 공간은 폭보다 진행 속도를 봐야 하고, 한 달 사이 눈에 띄게 벌어진다면 빨리 점검받는 게 낫습니다.
기존 페인트 위에 바로 덧칠하면 안 되나요?
들뜬 구간을 남겨두고 위에만 칠하면 도막이 다시 부풀어 단기간에 재발합니다. 접착력이 떨어진 부분을 완전히 제거하고 바탕을 고른 다음 도포해야 수명이 확보됩니다.
전국 생활 설치·수리 외 지역도 방문하나요?
전국 생활 설치·수리을(를) 기준으로 방문하며 인근과 원거리도 조건에 따라 가능합니다. 위치를 알려주시면 방문 여부를 안내해 드립니다.
오래된 집도 시공이 되나요?
노후 주택도 상태를 먼저 점검한 뒤 안전하게 시공합니다. 필요한 보강이 있으면 함께 안내드립니다.
계약서나 보증 내용을 문서로 받을 수 있나요?
필요하시면 작업 범위와 보증 내용을 문서로 정리해 드립니다.
반려동물이나 아이가 있어도 괜찮나요?
안전을 위해 작업 구역을 분리해 진행합니다. 미리 말씀해 주시면 더 세심하게 챙깁니다.
주말이나 공휴일에도 시공하나요?
네, 일정 조율을 통해 주말·공휴일 시공도 가능합니다. 급하신 건은 우선 상담으로 조정해 드립니다.
하자 보증은 어떻게 되나요?
시공한 부위는 책임지고 보수해 드리며, 사용 중 이상이 느껴지시면 언제든 연락 주시면 확인해 드립니다.