시공 이야기
종로구에 위치한 4층 상가건물 건물주로부터 연락이 왔습니다. 비가 내린 다음 날이면 남쪽 외벽 쪽이 유독 축축한 느낌이 난다며, 내부까지 물이 스미는 건 아닐지 걱정된다고 하셨습니다.
현장을 확인하니 남향 외벽에 0.3~0.8mm 폭의 균열이 7곳 이상 뻗어 있었고, 창틀 둘레 코킹은 이미 딱딱하게 굳어 군데군데 들뜬 상태였습니다. 균열 안쪽에 습기 자국이 남아 있어 최근 우기에 이미 물이 유입됐던 것으로 판단했습니다.
균열 부위마다 그라인더로 V자 홈을 판 뒤 에폭시계 퍼티로 메웠습니다. 퍼티 경화 후 전면을 고압 세척해 기존 도장의 부착력을 확인했고, 탄성 방수 도료를 롤러로 두 차례 도포했습니다. 창틀 코킹은 기존 재료를 전량 제거하고 중성 실리콘으로 다시 시공해 누수 경로를 막았습니다.
마무리 색은 기존 외벽과 최대한 가까운 톤으로 맞췄고, 건물주분도 색 차이가 거의 없다며 흡족해하셨습니다. 탄성 도료는 벽체의 미세한 움직임에 어느 정도 따라가기 때문에 일반 도료보다 균열 재발을 늦추는 데 유리합니다. 종로처럼 일교차가 크고 교통 진동이 잦은 도심 건물은 코킹 상태만 5~7년 주기로 점검해도 큰 보수를 상당히 예방할 수 있습니다.
이 현장 시공 포인트
- 균열 부위 V컷 처리로 퍼티 접착 면적을 넓혀 충진 내구성 확보
- 탄성 방수 도료 선택이 도심 건물 균열 재발 억제의 핵심
- 창틀 코킹 전면 교체로 균열 보수와 누수 경로 차단을 동시에 처리
- 고압 세척으로 기존 도장 상태를 확인한 뒤 도료 시공 진행
자주 묻는 질문
외벽 균열이 실내에도 영향을 미치나요?
균열 폭이 1mm를 넘기 시작하면 우기에 실내 결로나 누수로 이어질 수 있습니다. 초기에 퍼티와 도료로 막는 비용이 내부 마감 보수비보다 훨씬 낮습니다.
방수 도료 시공 후 유지 기간은 어느 정도인가요?
탄성 방수 도료 기준으로 7~10년 정도이지만, 종로처럼 차량 진동과 일교차가 큰 환경에서는 5~7년 주기로 코킹과 표면 상태를 점검하는 것이 좋습니다.
전국 생활 설치·수리 외 지역도 방문하나요?
전국 생활 설치·수리을(를) 기준으로 방문하며 인근과 원거리도 조건에 따라 가능합니다. 위치를 알려주시면 방문 여부를 안내해 드립니다.
오래된 집도 시공이 되나요?
노후 주택도 상태를 먼저 점검한 뒤 안전하게 시공합니다. 필요한 보강이 있으면 함께 안내드립니다.
계약서나 보증 내용을 문서로 받을 수 있나요?
필요하시면 작업 범위와 보증 내용을 문서로 정리해 드립니다.
반려동물이나 아이가 있어도 괜찮나요?
안전을 위해 작업 구역을 분리해 진행합니다. 미리 말씀해 주시면 더 세심하게 챙깁니다.
주말이나 공휴일에도 시공하나요?
네, 일정 조율을 통해 주말·공휴일 시공도 가능합니다. 급하신 건은 우선 상담으로 조정해 드립니다.
하자 보증은 어떻게 되나요?
시공한 부위는 책임지고 보수해 드리며, 사용 중 이상이 느껴지시면 언제든 연락 주시면 확인해 드립니다.