양천구 아파트 종합 집수리 — 욕실 방수·주방 수전·현관문 경첩까지 한 번에

신정동 20년 차 아파트에서 연락이 왔습니다. 아랫집에서 천장 얼룩이 생긴다며 민원이 들어온 터라 욕실 바닥 방수가 급했고, 거기에 오래 쓴 주방 혼합 수전 물 새는 것, 현관문이 닫힐 때 절반쯤에서 걸리는 현상까지 한꺼번에 봐달라는 의뢰였습니다.

현장에 들어서니 욕실 바닥 줄눈이 군데군데 들떠 있었고, 배수구 주변 타일 아래로 물이 스며든 흔적이 선명했습니다. 바닥 타일을 부분 해체하지 않고 우레탄 방수재를 두 겹으로 도포한 뒤 줄눈 보수로 마감했습니다. 주방 수전은 카트리지가 마모된 제품이라 본체 전체를 국산 레버형으로 교체했고, 현관문 경첩 세 개는 나사 구멍이 헛돌아 있어 나무 이쑤시개로 구멍을 메운 다음 긴 나사로 재체결해 문이 자연스럽게 닫히도록 잡아줬습니다.

작업은 오전에 시작해 오후 늦게 마무리됐습니다. 방수 도막 경화 시간 때문에 욕실은 다음날 오전까지 사용을 자제하도록 안내했고, 아랫집 천장 얼룩은 건조 후 자연스럽게 더 이상 번지지 않을 것으로 보입니다.

양천구 구축 단지처럼 준공한 지 15년이 넘은 아파트는 욕실·주방·문틀이 비슷한 시기에 한꺼번에 노화되는 경우가 많습니다. 증상이 각각 달라 보여도 한 번 방문으로 묶어서 처리하면 방문비·시간 낭비를 줄일 수 있습니다.